Ciamar a gheibh thu Taigh anns na h-Innseachan?

An toiseach, thathas a ’meas Bangalore mar Ghleann Silicon na h-Innseachan. Mar sin bidh e coltach ri bhith a ’cleachdadh Bangalore mar neach-ionaid airson cosgaisean bith-beò anns na h-Innseachan mar neach-ionaid airson cosgaisean bith-beò sna SA a’ cleachdadh San Francisco. Mar sin tha mi a ’dol a bhruidhinn mu bhailtean-mòra eile anns na h-Innseachan, cuideachd, gus beachd nas fheàrr a thoirt dhut.

San dàrna àite, faodaidh e a bhith daor a bhith a ’fuireach mar neach-turais an seo. Ach tha sinn a ’fuireach an seo mar mhuinntir an àite, coltach ri bailtean eile. Bidh sinn ag ithe biadh ionadail agus bidh sinn ag obair tòrr, chan eil uimhir ri muinntir an àite, ge-tà. Tha e deatamach sin a chumail nad inntinn ma tha thu den bheachd gu bheil na h-àireamhan againn truagh.

Seo cuid de na h-àireamhan bhon eòlas againn gu ruige seo anns na h-Innseachan:

  • Airson 1 seòmar-cadail ann am flat leth-sheirbheis ann an cridhe Bangalore, $ 600 / mìos
  • Airson àros le àirneis 1 seòmar-cadail gun eadar-lìn ann an Delhi, $ 200-300 / mìos
  • Airson seòmar taigh-òsta cuibheasach anns a ’mhòr-chuid de bhailtean-mòra Innseanach, $ 5-15 / oidhche
  • Cho beag ri $ 2 gach oidhche airson seòmraichean saor ann am bailtean beaga is mòr-bhailtean

Gluais màl airson do dhachaigh anns na h-Innseachan:

Tha mòran adhbharan ann airson gu bheil daoine fa-leth airson na taighean aca a thoirt air mhàl, agus am prìomh rud gur e stòr teachd-a-steach air leth a th ’ann. Cleachd na molaidhean seo gus eòlas fhaighinn air màl gun trioblaid mas e seo a ’chiad turas agad air taigh a thoirt air màl.

Dèan measadh air staid do dhachaigh

Feumaidh tu coimhead air na dh'fheumar a dhèanamh gus a dhèanamh comasach a-rithist ma tha an dachaigh agad air a bhith falamh airson greis. Paint e, glan e gu proifeasanta, dèan cinnteach gu bheil an obair plumaireachd agus dealan ag obair mar bu chòir. Feumaidh tu dèanamh cinnteach gu bheil an àirneis ann an cumadh math ma tha thu a ’tabhann dachaigh làn àirneis no leth-àirneis.

Obraich a-mach na cosgaisean agad
Tha e deatamach gun socraich thu a ’phrìs iarraidh cheart airson do dhachaigh, feumaidh tu beachdachadh air caochladairean leithid-

  • Do mheud dachaigh
  • Aois an taighe
  • Stàite an togalaich
  • Màl margaidh cothromach na sgìre agad
  • Dè a chosgadh e nan gluaiste luchd-gabhail a-steach gus an taigh a chumail ann an deagh òrdugh
  • Luach cùisean cosgail a dh ’fhaodadh èirigh
  • Dè na sàbhalaidhean a dh ’fheumadh tu airson a bhith beò mura tig màl a-steach?

Dèan aonta màil

Tha an t-aonta màil na chùmhnant ceangailteach fon lagh a bheir còir dhut fuireach anns an dachaigh agad don neach-còmhnaidh agus a bheir dhut còir air màl. Thèid na cumhachan màil eile a shònrachadh cuideachd. Tha dìreach rud no dhà a dh ’fheumas tu a thoirt a-steach don aonta agad:

  • Ainmean slàn luchd-gabhail
  • Seòladh ceart an dachaigh agad airson màl
  • Faid a ’chùmhnant màil
  • An t-suim màil a tha ri phàigheadh ​​aig an neach-gabhail
  • An ìre de thasgadh tèarainteachd
  • Àireamh peanas fadalach agus suidheachadh
  • Laghan giùlain airson do dhachaigh agus don chomann-shòisealta.
  • Cò a tha an urra ri càradh agus dè an seòrsa càradh as urrainn dhut a dhèanamh?
  • Cumhachan fuadachaidh

A ’DÙNADH, A’ ceannach agus a ’màl airson taisbeanaidhean ann an INDIA

Ann am mòran de bhailtean-mòra Innseanach, tha e duilich àiteachan-fuirich àrd-chàileachdail aig àrd-ìre a lorg. Dh ’fhaodadh gum feumadh tu an uairsin tomhas reusanta a dhèanamh. Tha iomadh seòrsa àite-fuirich ri fhaighinn ann an coimhearsnachdan le gata, a ’toirt a-steach taighean, stiùidio, flataichean nas motha agus àiteachan-fuirich sòghal.

Is dòcha gu bheil e nas fhasa neach-reic oighreachd a chleachdadh bho shealladh cànanach. Airson àite-fuirich air màl, mar as trice is e màl aon mhìos an coimisean a bhios iad a ’togail. Tha còrr air 140 pàipear-naidheachd Beurla air am foillseachadh anns na h-Innseachan, a ’toirt a-steach gu leòr de phàipearan ionadail, nam b’ fheàrr leat coimhead airson seilbh air do cheann fhèin. Gheibh thu liosta de phàipearan-naidheachd Innseanach air an duilleag-lìn seo:

Onlinenewspapers.com

Rud eile, tha an eadar-lìn ann. Tha cuid de na làraich-lìn as ainmeil air an toirt seachad gu h-ìosal:

màl

Ma tha thu singilte agus a ’coimhead airson àite-fuirich air màl, cumaibh cuimhne gum faodadh cuid de dh’ uachdarain a bhith gad shaoradh, gu sònraichte ma tha thu nad bhoireannach gun phòsadh. Gus seo a lasachadh, faodaidh cuideachadh le bhith a ’toirt seachad iomradh caractar cuideachadh. Faodaidh cuid de dh ’uachdarain, gu h-àraidh aig deas, a ràdh nach urrainn dhut feòil is iasg ullachadh air an togalach aca. Thoir fa-near cuideachd nach biodh àmhainn, inneal-fuarachaidh, inneal nigheadaireachd no bathar geal eile mar as trice airson togalach air a mhargaidheachd mar 'gun àirneis'.
Tha màl gu math reusanta a rèir inbhean an Iar ann am bailtean Innseanach. A rèir an àite, faodaidh dùil a bhith agad mu ~ 8,000 gu ~ 20,000 gach mìos a phàigheadh ​​airson flat. Air an làimh eile, faodaidh a ’chiad chosg a bhith reusanta àrd.

Tha an tasgadh tèarainteachd ri phàigheadh ​​ann an grunn àiteachan a ’dol bho mhàl dà mhìos gu màl deich mìosan ann am Bangalore.

Faodaidh cùmhnantan anns na h-Innseachan a bhith gu math neo-fhoirmeil. Ach, tha e ciallach co-dhiù seòrsa de aonta gabhaltais a bhith agad ann an sgrìobhadh bhon uachdaran ma tha feum agad air dearbhadh còmhnaidh. Airson do thasgadh agus pàighidhean màil bliadhnail, agus airson pàighidhean eile, faodaidh tu cuidhteas iarraidh. Faodaidh seo gabhail a-steach pàighidhean airson càradh agus diofar chìsean. Is dòcha gum feum thu pàigheadh ​​le airgead no le seic a dh ’fheumas a bhith bho bhanca Innseanach, leis gu bheil gluasadan banca neo-chumanta anns na h-Innseachan.
Is e dusan mìos an ùine màil àbhaisteach. Ach, leis gu bheil ùine de dhà mhìos dheug a ’toirt a’ mhàil fo smachd riaghailtean smachd màil, is fheàrr le teirm aon mhìos deug le uachdarain. Ged a tha cùmhnant dusan mìos a ’tabhann tuilleadh tèarainteachd laghail dhut an aghaidh mì-ghiùlan a dh’fhaodadh a bhith aig an uachdaran, tha cùmhnantan aon-mhìos-deug nas cumanta bhon a tha iad ga dhèanamh comasach a bhith nas sùbailte leis na pàrtaidhean uile.

Dh ’fhaodadh an t-uachdaran agad a bhith fosgailte do chòmhraidhean airson fuireach nas giorra no nas fhaide agus grunn dhuilgheadasan eile, gu dearbh. Ach, ma tha thu airson an togalach fhàgail mus tig an aonta-màil gu crìch, bu chòir dhut fios co-dhiù dà mhìos a thabhann.

Ceannach fearann

Tha margaidh an taigheadais a ’soirbheachadh an-dràsta leis an eaconamaidh fhathast ag èirigh agus tha mòran de luchd-taic a’ beachdachadh air togalach a cheannach anns na h-Innseachan. Tha stàitean an iar-dheas Goa, Karnataka, agus Kerala gu sònraichte nan àiteachan cumanta airson barganan. Tha ceannach seilbh dhaibhsan a tha a ’fuireach taobh a-muigh na h-Innseachan, ge-tà, cuingealaichte ris an fheadhainn le fianais mu thùs Innseanach, ie cead-siubhail NRI (Innseanach Neo-chòmhnaidheach no PIO (Duine de Thùs Innseanach).
Feumaidh tu cuideachd na riatanasan a leanas a choileanadh ma tha thu neo-Innseanach agus le cead obrach agus còmhnaidh:

  • Mar as trice, feumaidh tu a bhith a ’fuireach san taigh.
  • Feumar an ceannach fhaighinn tro shianalan bancaidh àbhaisteach.
  • feumar teachd-a-steach sam bith bho mhàl no reic an togalaich a chur ann an cunntas Rupee Innseanach agus chan urrainnear a thoirt air ais.
  • is dòcha gum feum thu cead fhaighinn bho Bhanca Tèarmann na h-Innseachan.

Tha daoine bho mòran de dhùthchannan faisg air làimh anns na h-Innseachan air an casg bho bhith a ’ceannach fearann ​​sam bith. Tha seo a ’toirt buaidh air daoine à Pacastan, Afganastan, na h-Innseachan, Nepal, Bhutan, Sri Lanka, agus eadhon Iran.

Nuair a bhios tu a ’ceannach togalach anns na h-Innseachan, tha e air leth ciallach neach-lagha seilbh Beurla fhaighinn. Leis a ’bhiùrocrasaidh, clò-bhualadh beag bìodach, agus mì-chinnt laghail mar thoradh air margaidh taigheadais gu math mì-rianail, cuidichidh seo. Faodaidh neach-lagha a bhith cuideachail cuideachd ann a bhith gad chuideachadh a ’dearbhadh fìrinn ainmean, chlàran, agus theisteanasan seilbh. Is e cìsean laghail timcheall air 1.5 sa cheud den phrìs reic iomlan.

Faodaidh tabhartasan airgid a bhith gu laghail laghail, agus mar sin tha e nas fheàrr gealltainn gum bi a h-uile pàigheadh ​​air a dhèanamh le seic. Le bhith a ’cur air dòigh gum bi am pàigheadh ​​air a dhèanamh le banca, a chuireas cìs bheag airson na seirbheis seo, faodaidh tu tuilleadh dìon a dhèanamh ort fhèin. Tha dleastanas stampa a ’dol bho 4% gu 10%, agus feumaidh tu cuideachd cìsean clàraidh fearainn 1-2% a phàigheadh. Ma tha thu air neach-ionaid seilbh a ghabhail, bidh timcheall air an aon suim ri phàigheadh ​​a-rithist.

CÒ A BHITH A ’FAIGHINN AIRSON TORAIDHEAN ANN AN INDIA

Tha e stèidhichte air grunn nithean gus an àite ceart a lorg airson fuireach anns na h-Innseachan. Tha nithean practaigeach mar ìrean àite-fuirich, cosgaisean bith-beò agus goireasan ionadail rim faighinn. An uairsin tha riatanasan tòcail ann, leithid miann àite, ge bith an e toileachas, dìon, muinntir an àite càirdeil, no beatha shòisealta gnìomhach a tha thu ag iarraidh.

Tha mòran de dhaoine a bha ann roimhe a ’fuireach far a bheil a’ mhòr-chuid den obair ri fhaighinn anns na bailtean-mòra, i.e. Is e Delhi, Mumbai, agus Bangalore na trì bailtean-mòra leis na fosglaidhean obrach as motha airson ex-pats. Tha prìomh-bhaile Delhi (gus a chuir gu sìmplidh) gu math soirbheachail agus tha am bun-structair agus còmhdhail as sòlamaiche san dùthaich.

Tha prìomh-bhaile Delhi (gus a chuir gu sìmplidh) gu math soirbheachail agus tha am bun-structair agus còmhdhail as sòlamaiche san dùthaich. Tha e ag amas air beatha teaghlaich agus ann an 2010 chaidh a bhòtadh mar am baile-mòr aig an ìre as àirde de bhith a ’fuireach anns na h-Innseachan. Tha àiteachan-fuirich cosgail, ge-tà, agus tha cliù aig daoine fa-leth airson a bhith beagan càirdeil. Tha Patel Nagar, Vasant Vihar, agus an Coloinidh Dìon gu math cosgail nan sgìrean ainmeil ex-pat ann an Delhi.

Is e am baile as motha agus as cosmopolitan anns na h-Innseachan Mumbai (Bombay roimhe). Tha e na sgìre inntinneach, le raon kaleidoscopic de dhaoine agus eòlasan. Bidh an ùine agad ann am Mumbai a ’beairteachadh aon uair‘ s gu bheil thu air ionnsachadh gabhail ri seo uile.

O chionn ghoirid, tha Bangalore (no Bengaluru) air fàs mòr fhaicinn. Mar thoradh air an sin, tha an àireamh de thaighean sòghail a tha a ’sìor fhàs fhathast rim faighinn le àite-fuirich aig prìs ìosal. Leis an àireamh as motha de thaighean-seinnse ann am baile-mòr sam bith anns na h-Innseachan, tha beatha-oidhche beòthail aig Bangalore. A thaobh goireasan an latha an-diugh, tha e gu math adhartach, le mòran sgoiltean eadar-nàiseanta sàr-mhath, mar eisimpleir. Is e an sgìre as ainmeil le ex-pats East Bangalore; tha e a ’toirt a-steach coimhearsnachdan le gata mar Palm Meadows.

Is e baile-mòr Innseanach a Deas a tha a ’leudachadh gu luath Chennai (no Madras). Tha Chennai air a bhith, mar Bangalore, na ionad cudromach den ghnìomhachas IT soirbheachail anns na h-Innseachan.

Anns na h-Innseachan, faodaidh siubhal gu obair a bhith an taobh eile a thaobh far a bheil dragh air baile. Tha seo air sgàth, mar as trice, gu bheil mòran den àite-fuirich ri fhaighinn ann am meadhan a ’bhaile, agus ann an sgìre fo-bhailtean a’ bhaile, tha a ’mhòr-chuid de na h-àiteachan obrach ann an oighreachdan gnìomhachais. Mar sin, tha malairt ann eadar àite cofhurtail airson obair agus goireasan na sgìre. Is dòcha gum b ’fhiach an ùine a ghabhail gus àite a lorg faisg air an oifis agad, a’ cur casg air siubhal fada, ach gun a bhith ro fhada bho mheadhan a ’bhaile.

Tha griod nàiseanta na h-Innseachan timcheall air 20% nas ìsle na tha riatanach.

Seòrsan àite-fuirich anns na h-Innseachan

Tha fios aig an fheadhainn a nì imrich dha na h-Innseachan gu bheil na seòrsaichean seilbh a tha rim faighinn gu mòr an urra riutha
An t-àite. Bidh a ’mhòr-chuid de ex-pats ann am fear de na bailtean-mòra trang anns na h-Innseachan far a bheil togalaichean an-còmhnaidh gan togail gus coinneachadh ri iarrtas an t-sluaigh.

Anns na h-Innseachan, tha ìrean màil mar as trice air a dhol suas agus air cur ri cosgaisean bith-beò, ach tha prìs ruigsinneach an urra ris a ’bhuidseit agus a’ choimhearsnachd. Ach a dh ’aindeoin sin, tha mòran de dhaoine a bha ann roimhe agus gu bheil ìrean màil, gu sònraichte an taca ri cinn-uidhe mòra eile, meadhanach math.

Tha solarachadh an togalaich na phrìomh adhbhar ann a bhith a ’co-dhùnadh prìs a’ mhàil. Tha e comasach togalaichean gun àirneis, leth-àirneis agus làn àirneis a lorg air feadh an t-saoghail, agus mar as cuingealaichte an àirneis, is ann as ìsle a bhios cosgais àite-fuirich. Bidh cuid de dhaoine a bha ann roimhe a ’beachdachadh air luingearachd bathar taighe.
Airson mothachadh air dachaigh, agus àirneis dha na h-Innseachan, ach thig seo le cosgaisean a bharrachd.

Tha e coltach gum biodh expats a ’tighinn tarsainn air acronaim BHK, a’ ciallachadh seòmar-cadail, talla, agus cidsin, agus iad a ’lorg àite-fuirich anns na h-Innseachan. A ’faicinn dhà no trì (agus mar sin air adhart) tha BHK a’ ciallachadh talla agus cidsin de thogalach trì seòmraichean-cadail. Tha àitean, fèin-sholarachadh, no taighean am measg nam prìomh sheòrsaichean àite-fuirich a tha rim faighinn anns na h-Innseachan.

Togalaichean àros
Is e àitean aon de na seòrsaichean talmhainn as cumanta anns na h-Innseachan. Gheibhear roghainnean airson stiùidio àbhaisteach no taigh-solais sòghail ann am blocaichean àros ìosal agus àrd.
Làr neo-eisimeileach

Faodaidh expats làr iomlan a thoirt air màl seach aonad a thoirt air mhàl ann an togalach àros. Ann an togalaichean ìosal, mar as trice lorgar làir fa leth agus gu tric bidh iad air an roinn am measg theaghlaichean mòra a bhios a ’màl grunn làr agus a’ fuireach còmhla san dachaigh ach ann an stòran fa leth.

Taighean fa-leth

Airson taighean leis fhèin a bhith a ’gairm dachaigh anns na h-Innseachan, faodaidh ex-pats an sùil a chumail a-mach air margaidh nan togalaichean. Tha na dùilean agus na h-ìrean eadar-dhealaichte.

Iom-fhillte ann an Taigheadas
Ann am bailtean-mòra na h-Innseachan agus mun cuairt orra, gheibhear cuibhreann cothromach de choimhearsnachdan le gata agus tha iad cumanta am measg expats nas beairtiche agus luchd-còmhnaidh Innseanach. Mar as trice bidh ionadan taigheadais a ’toirt cothrom co-roinnte do ghoireasan leithid taighean-cluba, amaran snàmh agus raointean gàrraidh ann an àiteachan fuirich ann an stoidhle condominium. Tha gyms agus goireasan cur-seachad cuideachd air an solarachadh le coimhearsnachdan àrd-gheata.

Seallaidhean 34