Màl is Taigheadas san Spàinn

Màl is Taigheadas san Spàinn

Tha grunn sheòrsaichean thaighean anns an Spàinn air an tabhann mar gach cuid geàrr-ùine agus geàrr-ùine. Le àrdachadh làraich-lìn leithid Airbnb, Booking, agus Uniplaces, tha a ’chiad fhear air àite a chosnadh o chionn beagan bhliadhnaichean.

Taigheadas & Màl

Tha e an-còmhnaidh doirbh àite math a lorg. Chan eil eisgeachd - faodaidh am màl ceart agus taigheadas anns an Spàinn bhrèagha a bhith cruaidh, gu sònraichte ann am bailtean mòra. Leugh stiùireadh air màl rùm agus flat agus airson a bhith a ’ceannach àros no Villa ri taobh na mara.

Càite an coimhead thu

Na h-àiteachan as fheàrr airson taigheadas a lorg.

Co-dhiù a tha thu a ’coimhead airson àros no dìreach seòmar: tha eòlas ionadail deatamach.

Mura h-eil thu deònach tòrr airgid a chosg air neach-reic oighreachd, feumaidh tu fàs cleachdte ri margaidh taigheadais a tha an urra gu mòr ri sanasachd ionadail. Gus do thòiseachadh, seo beagan mholaidhean airson sgrùdadh taigheadais soirbheachail san Spàinn:

Gabh coiseachd

Is dòcha gu bheil an dòigh seo a ’coimhead beagan neònach do dhaoine a tha cleachdte ri margaidhean taigheadais a tha gu mòr an urra ri seòrsachadh agus riochdairean proifeasanta. Ach, faodaidh e a bhith gu math èifeachdach anns an Spàinn.

Networking

Is e seo dòigh-beatha anns an Spàinn agus tha a bhith a ’coimhead airson dachaigh na àm cho math ri gin airson tòiseachadh. Leis nach eil taigheadas màil ann, mar as trice chan eil mòran de na h-àiteachan as fheàrr air an sanasachadh ach tha iad air am moladh le beul-aithris oir is fheàrr le uachdarain luchd-gabhail “aithnichte”. Gabh comhairle bho charaidean, buill teaghlaich, co-oileanaich, co-obraichean, msaa, agus leig fios dhaibh gu bheil thu a ’coimhead airson àite fuirich. Mar as motha de dhaoine a tha eòlach ort a tha thu a ’coimhead, is ann as àirde an cothrom gun tèid do chomharrachadh anns an t-slighe cheart.

Seirbheisean pàighte

Luchd-reic thogalaichean agus seirbheisean lorg rùm

Ma tha duilgheadas agad a bhith a ’lorg àite-fuirich freagarrach no mura bheil tòrr ùine agad airson coimhead, tha dà sheòrsa de sheirbheisean pàighte ann gus do chuideachadh le bhith a’ sealg an taighe agad: buidhnean inmobiliarias (riochdairean oighreachd) agus seirbheisean lorg rùm

Tha seirbheisean lorg seòmar nas for-ghnìomhach agus a ’cosg beagan nas lugha. Cosgaidh iad cìs tòiseachaidh (mar as trice € 60-120) agus an uairsin feuchaidh iad ri crib a lorg a choinnicheas ri na riatanasan agad.

Margaidh a ’mhàil san Spàinn

Dè cho duilich ‘s a tha e àiteachan-fuirich a lorg?

Tha barrachd is barrachd Spàinntich a ’ceannach an àite na taighean aca a thoirt air màl o chionn beagan bhliadhnaichean. Tha an Spàinn a-nis air aon de na h-ìrean màil as ìsle san EU. Tha cosnadh ìosal agus taigheadas daor a ’ciallachadh gu bheil a’ mhòr-chuid de Spàinntich a ’fuireach aig an taigh nas fhaide (deireadh nan 20an / tràth sna 30an) agus an uairsin a’ ceannach dachaigh seach a bhith a ’tighinn chun mhargaidh màil.

Tha an àrdachadh mòr ann am prìsean thogalaichean thar nan còig bliadhna a dh ’fhalbh air leantainn gu farpais chruaidh airson togalaichean màil a tha rim faighinn. Bidh màl mìosail airson flat le àirneis 1 seòmar-cadail a ’tòiseachadh aig € 600 / mìos ann am Madrid agus Barcelona. Is e dòigh nas saoire a bhith a ’coimhead airson seòmar ann am flat roinnte, a dh’ fhaodadh tòiseachadh timcheall air € 300 / mìos anns na bailtean-mòra.

Feumaidh na h-aon sgrìobhainnean a bhith agad 'sa bhiodh tu a' faighinn sgrìobhainnean geàrr-ùine air màl:

Cùmhnant obrach, a ’toirt a-steach bileagan pàighidh airson na trì mìosan a dh’ fhalbh, no fianais de chalpa ionmhais mar an toradh cìse gnàthach;

  • NIE (àireamh airson comharrachadh cìsean Spàinnteach);
  • ID, cead-siubhail;

Màl mìos mar chìs clàraidh (ma tha e air mhàl bho bhuidheann);

Neach-urrais prìobhaideach, neach-urrais prìobhaideach (ann an cuid de chùisean).

Note:

Tha e duilich àite math a lorg aig a ’phrìs cheart mus ruig thu an Spàinn. Is fheàrr le uachdarain coinneachadh ri luchd-gabhail mus cuir iad ainm ri cùmhnant agus tha an raon farsaing de chàileachd a ’ciallachadh nach eil e ciallach gealltainn flat a dhèanamh air màl“ nach fhacas ”. Ma dh ’fheumas tu na h-ullachaidhean bith-beò agad a chuir air dòigh mus tig thu, faodaidh tu seirbheis màil àros a chleachdadh.

Màl sa gheàrr-ùine

Is e deagh bheachd a th ’ann àite a lorg airson fuireach geàrr-ùine nuair a ruigeas tu, ge bith a bheil thu a’ feitheamh ri do dhachaigh a bhith deiseil no dìreach nach do lorg thu an t-àite ceart. Gus coimhead air màl sealach no màl le àirneis mìosail, leithid Airbnb no Uniplaces, tha grunn làraich-lìn ann.

Is e àite math airson tòiseachadh aig tachartas no coimhearsnachd airson InterNations, far am faod thu coinneachadh ri seann dhaoine ionadail a chaidh tron ​​phròiseas màil airson togalach a cheannach san Spàinn. Air na làraich-lìn ainmeil sin, gheibh thu taighean is flataichean:

  • Le Fotocasa;
  • An Idealista;
  • Taighean san Spàinn.

Air na duilleagan sin, tha e comasach dachaighean le àirneis agus àirneis a lorg. Ach, bidh ìrean màil eadar-dhealaichte gu mòr eadar an dà rud. Faodaidh cidsin a bhith ann an àiteachan gun sgeadachadh le innealan no a bhith làn falamh, ach, ann an dòigh gu math Spartan, is dòcha gum bi àitean air am margaidheachd mar àirneis.

Mus gabh thu air màl, is e an dòigh as fheàrr an-còmhnaidh a bhith a ’coimhead air an àite agus a’ faighneachd dè a tha air a ghabhail a-steach sa phrìs. Bidh màl le prìs màil mìosail agus meud an àite fuirich ann am meatairean ceàrnagach gu tric air am margaidheachd.

Càite bheil am màl as saoire san Spàinn?

ALICANTIUS
Tha ALICANTE, lorg sgrùdadh, am measg nam bailtean as saoire san Spàinn airson dachaigh a thoirt air màl. Mhothaich TecniTasa gur e Alicante, Elche, Castellon de la Plana, Almeria, agus Huelva, stèidhichte air a ’phrìs airson gach meatair ceàrnagach, na h-àiteachan as adhartaiche airson togalaichean a thoirt air màl.

Pàighidh tu cuibheasachd de EUR 1,000 (1,125 USD) ann am Madrid airson àros aon-seòmar-cadail ann am meadhan a ’bhaile, fhad‘ s a bhios aon seòmar-cadail gad chuir air ais EUR 700 (USD 790) gach mìos taobh a-muigh an ionaid. Tha a ’phrìs airson trì seòmraichean-cadail ann an sgìrean hotspot ann am Madrid gu cuibheasach EUR 1,700. (1,900 USD). Tha e timcheall air EUR 1,180 anns na sgìrean fo-bhailtean (1,330 USD).

A thaobh prìsean thogalaichean, tha Barcelona a ’ruith beagan air dheireadh air Madrid. Tha flat aon-seòmar-cadail ann am meadhan a ’bhaile a’ cosg EUR 950 gu cuibheasach (1,070 USD). Faodaidh tu 250 EUR a shàbhaladh ma roghnaich thu a bhith a ’fuireach taobh a-muigh a’ bhaile làn sluaigh (280 USD). A rèir dè cho faisg ‘s a tha thu air meadhan a’ bhaile, cosgaidh àros trì seòmraichean-cadail ann am Barcelona eadar 1,100 agus 1,700 EUR (1,240-1,900 USD).

Anns an Spàinn, a bheil màl saor?

Is e Aragorn, Navarre, Estremadura, agus Castile-La Mancha na h-àiteachan as saoire san Spàinn airson màl. Is e Palencia, Melilla, Lugo, Logrono, agus Teruel na bailtean-mòra as saoire airson a bhith a ’fuireach annta.… Anns an Spàinn, tha na sgìrean màil as daoire air oirthirean na Spàinn.

Anns an Spàinn, dè am màl a th ’ann?

Tha am màl cuibheasach mìosail timcheall air 600 iùro. Gu follaiseach, is urrainn dhut gu furasta màl de 400 iùro a lorg ma dhràibheas tu air falbh bho na sgìrean meadhanach agus seachain bailtean-mòra leithid Barcelona no Madrid.

Anns an Spàinn, dè an airgead a dh ’fheumas tu gus a bhith beò gu comhfhurtail?

Tha cosgais bith-beò san Spàinn, cuideachd ann am bailtean-mòra, air aon den fheadhainn as ìsle air taobh an iar na Roinn Eòrpa. (Agus gheibh thu grian mòr-chòrdte na Spàinn an-asgaidh.) Le bhith a ’cur màl no pàighidhean morgaids an dàrna taobh, is dòcha gum mair càraid beò gu comhfhurtail eadar $ 20,000 agus $ 22,000 sa bhliadhna, a rèir do dhòigh-beatha, agus fhathast ag ithe a-mach gu tric.

Ciamar as urrainn dhomh gluasad gu buan chun Spàinn?

Airson teisteanas còmhnaidh, clàraich aig an Oficina de Extranjeros ionadail. Feumaidh tu tagradh a dhèanamh airson teisteanas còmhnaidh maireannach às deidh còig bliadhna.

 

Seallaidhean 432