Màl agus taigheadas san Ostair

Màl agus taigheadas san Ostair

Ann an taighean na h-Ostair tha prìomh flataichean anns na prìomh bhailtean agus bothain ann an sgìrean nach eil cho mòr. Tha taigheadas buailteach a bhith aig prìs àrd agus inbhe. Ach, bu chòir dha imrichean agus seann dhaoine a bhith mothachail gu bheil mòran àiteachan gun sgeadachadh nuair a thèid an reic.

Tha diofar sheòrsaichean thaighean san Ostair, leithid taighean anns na cnuic is beanntan, flataichean stiùidio, àrosan, loidsichean fiodha, agus bothain. Ma tha thu airson fuireach am badeigin fhad ‘s a lorgas tu taigheadas maireannach san Ostair, tha roghainn màil geàrr-ùine ann.

Aon uair ‘s gu bheil thu deiseil airson coimhead airson taighean maireannach agus flataichean airson màl, feumaidh fios a bhith agad mun mhàl chuibheasach san Ostair, a bharrachd air na riatanasan agus na sgrìobhainnean airson màl.

Màl Taigh no Apartment

Anns an earrainn seo, tha sinn ag innse dhut mar a gheibh thu taighean agus flataichean air màl san Ostair, dùthaich le sgeamaichean taigheadais adhartach ach cuideachd prìsean ag èirigh gu luath ann an cuid de sgìrean. Ann an Vienna, mar eisimpleir, mheudaich prìsean thogalaichean cuibheasach faisg air 10% eadar 2017 agus 2018, gu ìre air sgàth gluasad de bhith ag ùrachadh seann àitean.

Ma tha thu a ’coimhead airson togalach ùine stàite san Ostair, is e Vienna aon de na h-àiteachan as fheàrr airson coimhead agus tha raon thogalaichean aige bho na 19th agus 20th linntean. Feumaidh tu, ge-tà, còrr air millean euro (1,103,350 USD) a phàigheadh ​​gus aon de na togalaichean ùine sin a cheannach ann an Vienna.

Faodaidh gun toir do mhàl a-steach cosgais sheirbheisean, leithid dealan agus uisge. Airson fiosrachadh mu sholaraichean seirbheis san sgìre agad, tadhal air na h-artaigilean againn mu sholaraichean seirbheis eadar-lìn ann an Canada agus goireasan ann an Canada.

Anns an roinn seòrsaichte de phàipearan-naidheachd ionadail, leabharlannan, agus air làraich-lìn leithid Kijiji agus Craigslist, gheibh thu taighean agus flataichean airson màl ann an Canada. Tha buidhnean Facebook feumail cuideachd airson daoine a tha a ’tighinn a-steach a Chanada. Faodaidh tu dìreach coiseachd timcheall air an nàbaidheachd as fheàrr leat ann am mòran bhailtean, oir bidh uachdarain a ’postadh soidhnichean taobh a-muigh na dreuchdan bàn aca airson sanasachd seilbh.

Àite-fuirich sealach Canada

Tha e deatamach gum bi àite agad co-dhiù airson a ’chiad beagan oidhcheannan agad mus ruig thu Canada. Ann an sgìrean bailteil, tha ostailean agus taighean-òsta pailt, ged is dòcha gum bi thu airson àite a ghlèidheadh ​​ro làimh gus dèanamh cinnteach gu bheil an raon as fharsainge de àiteachan-fuirich sealach agad ann an Canada. Tha cruinneachadh farsaing de dh ’àiteachan-fuirich geàrr-ùine aig Hostelworld gus a bhith iomchaidh airson buidseit sam bith ma tha am buidseat agad cuibhrichte fhad‘ s a dh ’fhuiricheas tu ann an àite-fuirich sealach.

Ann an Canada, tha diofar sheòrsaichean àite-fuirich air màl, nam measg taighean, condominiums, agus flataichean.

Bidh cuid de thaighean gu h-iomlan rim faighinn air màl, agus thèid cuid a roinn ann an grunn aonadan. Canar 'duplex' ri taigh air a roinn ann an dà aonad. Canar triplex ris, air a roinn ann an trì. Tha seòmraichean màil rim faighinn, le goireasan còmhnaidh agus seòmar-ionnlaid, ann an taighean eile air màl ann an Canada.

 

Tha àitean-màil ann an Canada eadar-dhealaichte bho àitean 'bachelor', far a bheil an dà chuid an seòmar-cadail agus an t-àite-fuirich air an frithealadh le aon rùm, gu feadhainn le grunn sheòmraichean-cadail agus àiteachan fuirich fa leth.

 

Màl cuibheasach san Ostair

A rèir sgrùdadh o chionn ghoirid anns an dàrna ràith de 2019, b ’e màl cuibheasach san Ostair, a’ toirt a-steach cosgaisean ruith, 530 EUR (590 USD) gach mìos agus 8 EUR (9 USD) gach meatair ceàrnagach.

B ’e am màl cuibheasach san Ostair ann an 2018, gun chosgaisean ruith, 385 EUR (425 USD). Ach, cumaibh cuimhne gum bi am màl a phàigheas tu eadar-dhealaichte a rèir na roinne anns a bheil thu a ’fuireach.

Gus an toir thu morgaids dhut, mar as trice faodaidh uachdarain fiosrachadh iarraidh mu do chomas màl a phàigheadh. Am measg nan sgrìobhainnean a dh'fhaodar a shireadh tha:

  • Litir bhon fhastaiche làithreach no as ùire agad a tha a ’nochdadh do thuarastal bliadhnail.
  • Aithris (ean) banca a ’nochdadh gu bheil airgead gu leòr agad airson beagan mhìosan airson màl a phàigheadh.
  • Tùsan bho luchd-gabhail a bh ’ann.

B ’fheàrr le mòran uachdarain obair-pàipeir Chanada, a dh’ fhaodadh a bhith duilich no duilich dha in-imrichean ùra. Tha uachdarain a-muigh an sin, ge-tà, a tha deònach an taighean agus na flataichean aca a thoirt air màl do dhaoine a tha a ’tighinn a-steach air màl ann an Canada, mar sin mura soirbhich leat an toiseach, cùm a’ feuchainn!

Dè an ìre gu bheil am màl mìosail san Ostair?

Dìreach gu h-ìosal, gheibh thu màl mìosail gu math furasta, ach a-mhàin cosgaisean ruith, airson gach seòrsa seilbh anns a h-uile sgìre san Ostair.

  • An Ostair: 390 (430 USD)
  • Burgenland: 350 (390 USD)
  • Carinthia: 313 (350 Togbhail)
  • An Ostair Iarach: 350 (390 USD)
  • An Ostair Uarach: 370 (410 USD)
  • Salzburg: 450 (500 USD)
  • Styria: 350 (390 Togbhail)
  • Tyrol: 460 (510 USD)
  • Vorarlberg: 500 (550 USD)
  • Vienna: 390 (430 USD)

Àite fuirich cuibheasach

Tha an àite fuirich cuibheasach san Ostair a ’fàs. Ann an 2018 bha e 100.1 meatairean ceàrnagach (1,077 troigh ceàrnagach), a bha suas bho 99.6 meatairean ceàrnagach (1,072 troigh ceàrnagach) ann an 2017 agus 99.3 meatairean ceàrnagach (1,069 troigh ceàrnagach) ann an 2016.

Prìsean Màl na h-Ostair

Tha prìsean màil is taigheadais na h-Ostair air an riaghladh le diofar rudan, ach tha iad air an riaghladh leis na h-ùghdarrasan sa mhòr-chuid. Mar eisimpleir, tha roghainn aig uachdarain gun cuir iad cìs àite de 0.33% gach meatair ceàrnagach.

Thathas a ’coinneachadh ri iarrtasan na h-Àrd Chùirt airson slatan-tomhais sònraichte airson cosgais a bharrachd a chur ris.

Is e seo cuid de shlatan-tomhais airson a bhith a ’dèanamh coimeas eadar raointean agus a’ co-dhùnadh an urrainnear cosgais àite a chuir ris:

  • sgìre àrd-dùmhlachd
  • sgìre dùmhlachd meadhanach
  • sgìre dùmhlachd ìosal

Chan urrainnear ach sgìrean le dùmhlachd àrd a choimeas ri sgìrean dùmhlachd àrd eile, sgìrean dùmhlachd meadhanach le sgìrean dùmhlachd meadhanach eile, agus mar sin air adhart.

Màl geàrr-ùine

Leis gu bheil màil màil mar as trice trì bliadhna san Ostair, chan eil àitean airson màl air màl geàrr-ùine, far am bi thu fhathast a ’soidhnigeadh aonta màil. Ma tha thu airson fuireach am badeigin airson suas ri bliadhna (ach nas lugha na trì bliadhna) is e màl geàrr-ùine an roghainn as fheàrr agad. InterNations GO! a ’tabhann seirbheis lorg taighe gus do chuideachadh le bhith a’ lorg do dhachaigh milis goirid no fad-ùine thall thairis.

Rudan cudromach ri chuimhneachadh ann a bhith a ’lorg àite-fuirich ann an Canada:

  • Bidh màl ann an Canada a ’tòiseachadh air a’ 1mh de gach mìos, agus air an 15mh de gach mìos bidh àireamh nas lugha airidh air. Mar a tha thu airson dèanamh cinnteach gu bheil taghadh math de roghainnean agad, cuir air dòigh do thuras le seo san amharc.
  • Tha e nas fheàrr ruighinn timcheall air dà sheachdain ro dheireadh na mìos, oir tha ùine gu leòr agad airson ionnsachadh mu na tha timcheall ort agus taighean no àitean màil freagarrach a lorg ann an Canada. Feumaidh a ’mhòr-chuid de thaighean is thaighean air màl ann an Canada tasgadh tèarainteachd co-dhiù leth mìos de mhàl.
  • Bidh àiteachan-fuirich air màl cuideachd ann an Canada, mar sin faighnich an-còmhnaidh mus tadhail thu. Faodaidh e ùine agus airgead a thoirt airson taigh a thoirt seachad, mar sin feuch Craigslist airson stuth saor no an-asgaidh.
  • Nuair a bhios daoine fa leth a ’gluasad agus an-còmhnaidh a’ reic an cuid rudan aig prìsean slaodadh sìos, is e an àm as fheàrr airson cùmhnantan fìor mhath fhaighinn air àirneis faisg air deireadh na mìos. Faigh eòlas air do chòraichean mar neach-gabhail. Anns a ’mhòr-roinn ris a bheil thu an dùil gluasad, faigh eòlas air lagh gabhaltais.
  • Gu mì-fhortanach, tha sgeamaichean air-loidhne ann a bhios a ’feuchainn ri daoine fa-leth a mhealladh gu bhith a’ pàigheadh ​​thasgaidhean air maoin nach eil idir ann. Nuair a tha thu a ’coimhead airson àite-fuirich ann an Canada, bi faiceallach mu shanasachd meallta.

Dè an t-àite as saoire ann an Canada?

Tha Montreal, QC fhathast mar am baile-mòr as ruigsinneach airson màl ann an Canada am measg bailtean-mòra Chanada. Anns an dàrna roinn as motha ann an Canada, tha prìs chuibheasach mìos fhathast fo $ 1,000 agus eadhon nas lugha ma tha thu a ’roinneadh àite-fuirich. Tha seo eadar-dhealaichte gu mòr le bailtean-mòra eile ann an Canada. Tha bailtean-mòra eile ann an Quebec eadhon nas ruigsinneach nuair a thig e gu taigheadas, leithid Cathair Quebec agus Gatineau.

Tha am fiosrachadh aca cuideachd a ’sealltainn, ged a tha Ontario na dhachaigh do na bailtean màil as daoire ann an Canada, tha e cuideachd na dhachaigh do chuid den fheadhainn as saoire. Ann an Ontario agus Quebec, bu chòir dha Canèidianaich a tha a ’sireadh màl nas ruigsinneach coimhead air bailtean-mòra nas lugha.

Tha aithisg chuideachail aig MoneySense cuideachd mu phrìsean màil Chanada, agus tha an dàta aca a ’sealltainn ged a tha Ontario na dhachaigh do na bailtean-màil as daoire ann an Canada, mar a chaidh a mhìneachadh gu h-àrd, tha e cuideachd na dhachaigh do chuid den fheadhainn as saoire. Agus Sault Ste. Aig bloigh den phrìs a lorgas tu ann an Toronto, tha àiteachan fuirich math aig Marie, Timmins, agus sa Chòrn airson an reic.

Ann an Ontario agus Quebec, faodaidh daoine a tha a ’tighinn a-steach a Chanada a tha a’ sireadh màl nas ruigsinneach coimhead a dh ’ionnsaigh bailtean-mòra nas lugha.

Pàigheadh ​​agus Màl

Mura co-dhùin thu a chaochladh, tha e glè choltach gum bi aonta-màil teirm stèidhichte agad, uaireannan bliadhna. Faodar an teirm a leudachadh airson bliadhna eile às deidh don ùine stèidhichte a dhol seachad, no tionndadh gu cùmhnant ‘mìos-gu-mìos’. Mus cuir thu ainm ri cùmhnant, bruidhinn ris an uachdaran agad. Tha na riaghailtean airson àrdachadh màil eadar-dhealaichte bho roinn gu mòr-roinn.

Feumaidh àrdachadh màil ann an Ontario a bhith co-dhiù 12 mìosan bho chèile, agus feumar innse do luchd-gabhail co-dhiù 90 latha ro làimh. Tha an àrdachadh màil ceadaichte as àirde air a shuidheachadh le riaghaltas na roinne. Tha an t-suim seo aig 2.2 sa cheud ann an 2020. Feumaidh uachdarain tagradh a dhèanamh airson cead sònraichte gus sin a dhèanamh gus am màl a thogail os cionn na sùim seo.

 

Seallaidhean 1199